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龙华区长建议廉租房边建边购 解决难题

2009-03-26 09:53  来源:大发彩票特区报  点击:926

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龙华区长建议廉租房边建边购

政府购买存量房用于安排廉租房,既可盘活现有存量,更有利于缩短工期,确保廉租房建设任务完成

廉租房成为今年特定经济环境下,保民生的一个重点领域和重点话题。在无房、住房困难群众面广的情况下,如何推进廉租房建设?一方面,海口正遭遇“廉租房住房缺口大,完全安置难”、“配套资金难”、“拉动社会投资难”、“集中安置物业管理难”四大难题;另一方面,海口的存量房多,特别是二手房供求量旺盛。海口市龙华区区长宁虹雯提出建购并举加快推进廉租房建设的建议。

全省廉租房建设任务重

廉租房建设是今年国家为应对金融危机、扩大投资、刺激消费的重点项目,加快其建设对于实现今年保增长、保民生的目标意义重大。我省提出了年内要下大力气加快保障性住房建设,新建廉租房1.25万套、62.5万平方米,时间紧、任务重。

购买存量房解决廉租房难题

宁虹雯特别提出,可以通过社会招商,引进企业参与廉租房建设。在政府的主导下,一方面制定优惠政策,调动企业参与的积极性,扩大社会投资。另一方面,政府在引进社会投资时,可明确哪个企业在保证质量的前提下能多提供廉租房面积的,项目就交给谁运作。目前海口拟采用这种方式,以龙华区为试点,政府以划拨地的形式向企业提供建设用地,开发企业以政府批准的容积率开发建设商品房和廉租房,以商品房利益弥补廉租房建设资金及差额地价款。目前,海口存量房多,供求旺盛,政府通过二级房地产交易市场,购买存量房、二手房用于安排廉租房,既可盘活现有存量,稳定房地产市场,更有利于缩短工期,确保今年廉租房建设任务的完成。

对于宁虹雯的建议,省市有关部门表示,目前各级政府也在积极探讨可行的方案,购买不失为一个好办法,具体的可行性方案正在研究中。

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